2024/07/16
事業者：千葉県松戸市
ＤＢ、ＰＦＩなど想定／25年度に事業者選定／根木内東小跡地のスポーツ施設／松戸市
松戸市は根木内東小学校跡地に、サッカーやラグビーを行うグラウンド、クライミングやＢＭＸなどアーバンスポーツを行うスポーツ施設を整備する。整備手法はＤＢ方式、ＤＢＯ方式、ＰＦＩ方式などを想定。年度内に実施するサウンディング型市場調査の結果を踏まえ、整備手法を絞り込んだ上でＶＦＭを算定し、２０２５年度に事業者を選定。26年度以降に着工し、28年度の開設を予定している。
主な計画施設は、ラグビー・サッカー場（兼用）、ＢＭＸ競技施設、クライミング施設、クラブハウス２棟、器具庫、駐車場、駐輪場、観覧スペース、防球ネット、植栽、供給処理設備など。
12日に「スポーツ施設整備事業者選定支援等業務委託」の事後審査型一般競争入札を公告した。スポーツ施設、駐車場機能、関連施設の基本計画を策定した上で、事業スキームの整理やサウンディング型市場調査を行い、事業手法を選定する。また、検討結果を踏まえ、民間事業者の公募・選定・契約事務を円滑に行うために必要な諸手続きに係る資料等の作成、各種支援などを行う。委託期間は26年３月31日まで。予定価格は３２９３万円（税抜き）。
19日まで入札参加資格審査参加申請書など、31日から８月２日まで入札書の提出を受け付け、５日に開札する。
業務概要は▽作業実施計画の立案・取りまとめ▽施設整備に関わる基本計画の策定▽現地調査▽関連法令の確認▽計画上の問題点や課題の整理▽既存建築物などの解体・撤去処分工事費の算出▽基本方針の検討▽実現可能な整備・管理運営手法、施設計画、ゾーニングの検討▽利用者数、導入コンテンツの規模の検討と設定▽必要駐車台数の算出▽基本計画図の作成▽10月上旬までの概算事業費の算出▽事業期間の設定▽事業スキームなどの検討▽サウンディング型市場調査の支援▽ＶＦＭの算定▽官民連携手法の適合性評価▽整備スケジュールの検討▽事業者選定に係る支援――など。
根木内東小学校跡地は、根木内５９８に所在。敷地面積は約２ha。05年に廃校となり、根木内小学校と統合した。既存建築物の延べ床面積は、ＲＣ造４階建て校舎約４０００㎡、プール約７００㎡、体育館約７００㎡。
